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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時

你會找誰幫忙 ??

最常想到的借錢管道不外乎 家人朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友家人傷自尊

找當鋪怕不合法有危險 , 銀行貸款利率方案又好複雜

到底怎樣可以輕鬆借錢又不傷自尊呢 ?

 

 現在通通不需要 ! !

你的煩惱我聽到了 , 除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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中國時報【潘鈺楨╱綜合報導】

電影《七月與安生》獲「金馬53」7項提名,不只女主角雙雙有望搶后,導演曾國祥也入圍最佳導演。他接受港媒訪問,表示希望帶女友王敏奕與爸爸曾志偉、姊姊曾寶儀一起走紅毯。他自爆曾志偉得知他入圍後開玩笑說:「用盡畢生身家,也要使黑錢幫兒子買個獎回來!」之後才正經勉勵兒子:「下一部戲要小心點,不要急,不要為拍而拍。」

小時很少見父親

36歲的曾國祥入行15年,一直都被人說「靠爸」,直到今天還是有人這樣說。其實他小時很少見到爸爸,甚至有過兩年見不到爸爸一面,入行後卻受盡抨擊,讓他覺得很冤枉。「小時候會怪爸爸不想我們、也不管我們,直到入行才明白這一行真的能忙到這個程度。」

他大學畢業後就到陳可辛的電影公司當雜工,一天24小時吃睡速配貸 詐騙都在電影公司裡,即使是曾志偉的兒子,頭兩年大多時間還是花在倒茶水、沖咖啡、叫外賣上面。兩年後才正式進導演組做場記,令他印象深刻的是,第一部跟的電影《三更之回家》,男主角之一正是老爸曾志偉。

受曾寶儀影響深

即使爸爸是家喻戶曉的演員,他小時候卻很抗拒看爸爸的戲。「那個年代他拍的都是鹹溼佬、被人欺負那種…。」他認為拍得出《春光乍洩》的王家衛,以及《心靈角落》的保羅湯瑪斯安德森(Paul Thomas Anderson)才是他的心靈導師。

除了兩位大師,姊姊曾寶儀也對他影響甚深,「姊姊教我喜歡電影該看哪個導演、喜歡看書該讀哪個作家,她對少年時期的我來說是最重要的人。」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

臺灣銀行優惠信貸

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者趙麗妍台中2日電)「綠空慢慢走」城中系列活動今天在好伴共同工作坊,由想想人文空間總監張睿銓主持講談,以輕鬆的氛圍帶領分享對於落地生根台中、青年歸巢的看法。 台中市新聞局主辦的搖滾台中音樂活動,8月27日開始到11月20日間,以論壇、展覽、音樂會等系列豐富活動,提供民眾多元感官及心靈享受。 其中,「綠空慢慢走」城中系列活動今天在好伴共同工作坊舉行,台中市新聞局長卓冠廷與會出席,與參與民眾一起在歌曲中度過一個悠閒的午後。 卓冠廷表示,中區是早年台中發源地的重要核心,別具意義,藉由好伴共同工作坊的經營,讓中區的老舊建築變成一個聚會、討論的平台,年輕人的努力讓中區更有活力。 他指出,老舊建築如何因應現在的時代潮流是大家可以共同關心的議題,市府也將協助,期盼更多活力能聚集到舊城區,帶動再生共榮。 好伴駐創共同創辦人邱嘉緣表示,希望讓好伴共同工作坊成為年輕人的夢想搖籃,也是吸引大家回到中區的入口。 與談者包括「929」樂團主唱吳志寧、好伴駐創共同創辦人邱嘉緣及好民文化行動協會理事林芳如,與現場10幾位青年分享關於青年歸鄉的想望與矛盾、空間的創造與分享,以及對台中城市的想像,及永續共同等理念。1051002

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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敘利亞政府軍對反叛軍的空襲行動持續擴大,一間位於阿勒坡東部的醫院就3度遭到政府軍轟炸,西南部的杜馬市同樣處在槍林彈雨中,俄羅斯支持的敘國政府動作不斷,讓美國大動肝火,已宣布將暫停和俄國進行停火談判,而克里姆林宮也以中止美俄鈽協議,作為美方「不友好」的回擊。滾滾濃煙瀰漫杜馬市區,深陷血腥內戰的敘利亞孩童,一個個被民防人員救出,稚嫩的臉龐佈滿淚痕和驚恐。而這樣的悲歌同樣在阿勒坡上演,這間醫院自9月28日起已連續3次遭到政府軍空襲,殘磚瓦礫散落一地,多條無辜的生命就這樣逝去。救護車司機:「空襲瞄準的目標,都是一些公共設施和醫院,這附近經歷了大約7次空襲,已經被徹底損毀了。」敘利亞政府軍砲火不斷,意圖摧毀反叛軍,讓極力推動停火協議的美國怒火中燒,批評與敘利亞總統阿塞德交情匪淺的俄羅斯,既未履行國際人道法的職責,也不願或無法確保敘利亞政府應盡的義務,因此決定中止與克里姆林宮進行敘利亞停火談判。美國國務院發言人杜魯道:「美國決定中止參與和俄羅斯,共同建立的雙邊溝通管道,這管道是針對(敘利亞)停止敵對行動所建的。」美國白宮表示,所有人已對俄羅斯失去耐性,和平談判暫時走進死胡同,俄羅斯雖表遺憾,但動作卻不斷,稍早,俄國總統蒲亭特別簽署命令,中止美俄在2010年簽的「美俄鈽管理與處置協議」,來回應美國的「不友善」舉動。伍德羅威爾遜國際學者中心多爾蒂:「俄羅斯外交部長拉夫羅夫表示,美國對俄羅斯城市祭出恐攻威脅,這是非常嚴重的言辭。」犀利言詞顯示俄羅斯的不滿,以擱置鈽協議作為談判籌碼,也等於是讓美俄關係惡化升級。但苦的還是敘利亞平民,只期待各方能化干戈為玉帛,走向和平之路。(民視新聞綜合報導)

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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其實只要找對人幫你規劃房貸

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中國時報【王揚傑╱新北報導】

板橋國中第2年參與「美麗台灣關懷協會」活動,由16位8、9年級同學費時月餘,將廢棄旗幟設計剪裁成西遊記人物服裝,同時親自擔任模特兒走秀,日前在華山創意園區粉墨登場,推廣廢棄物回收再利用的環保觀念。

長年推動零廢棄全回收的「美麗台灣關懷協會」舉辦「百變旗幟跨界創作展─夢西遊」活動,板橋國中自10月起即由16位同學開始回收廢棄旗幟,並在外校服裝科的老師指導下,著手設計唐僧、沙悟淨、蜘蛛精、白骨精等人物造型,再將旗幟剪裁縫紉成服裝、配件,同時還需利用時間練習走台步。

板橋國中表示,學校十分重視環保教育,學生透過設計縫製服飾及走秀的過程,不但綜合學習到設計、美感、肢體等藝術形式,更具體落實了資源再生的概念。

板橋國中校長吳吉助表示,同學們表現令人感到驚豔,大家化身為西遊記中的人物,又是穿著自己設計的服裝,展現大方與時尚,完全顛覆一般人對國中生的印象。

吳吉助表示,他特別鼓勵同學們參與藝文展演,不但可以在舞台發光發熱,同時也是支持公益的方式,這個活動結合了藝術、表演、環保、公益,很有意義。

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【陳志賢╱台北報導】

近來菜價飆漲引發民怨,行政院長林全要求相關單位揪出「菜蟲」,法務部長邱太三立即指示台北地檢署從嚴查明,承辦檢察官昨親赴台北市農產運銷公司調閱今年8至10月大宗蔬菜交易量價資料,並請農產公司儘速提供部分蔬菜異常的區間價格資料,將進行比對,釐清是否有人為哄抬、不法囤積情事。

督促全國地檢署 動起來

台灣高檢署「打擊民生犯罪」督導小組,立即啟動督導機制,督促全國地檢署「動起來」抓菜蟲。台北地檢署「打擊民生犯罪」專組2名主任檢察官許祥珍、周慶華,昨日馬上帶領檢察事務官,會同行政院消保官、公平會、農糧署、台北市市場管理處人員,一起前往台北市農產運銷公司、濱江果菜市場進行了解。

法務部表示,今年接連颱風肆虐全台,青菜、水果等民生物資,若單純是天災導致供需條件改變,原屬市場自由調節機制。但風災已過一段時日,產地價與市售價格有極大歧異,「菜蟲」橫行傳言甚囂塵上,顯然已不是基本供需市場因素所致,可能有人為囤積哄抬或趁機發颱風財的情形。

農產公司強調 沒哄抬

農產公司人員提供北檢今年8月至10月間,大白菜、小白菜、甘籃菜及胡蘿蔔等大宗蔬菜交易量價的資料。農產公司人員強調,交易過程均公開進行,沒有哄抬、囤積情事,並稱公司設有「GUARDING EXPERT」的APP,公開運銷公司每天交易過程,民眾可下載觀看。

檢方昨特別要農產公司提供部分價格異常飆漲的菜類、區間交易資料,將在彙整後勾稽比對,釐清是否有人為哄抬、不法囤積情事。

抓到從重追訴 遏歪風

法務部長邱太三昨指示台灣高檢署檢察長王添盛統籌指揮各地檢察署,儘速指派檢察官查察哄抬菜價行為,並要求北檢深入查明;若查有違反刑法第251條不法囤積商品、哄抬物價牟利等犯罪嫌疑,即嚴予偵辦、從重追訴,維護市場交易秩序,遏歪風。

王添盛昨利用參加犯罪被害人保護協會、刑事局召開「溫暖守候~關懷被害保護議題」研討會,當面指示出席的全國各地檢署檢察長,針對轄區的菜價問題,展開全面清查。





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年利率試算表

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新北市捷運工程局表示,為辦理捷運環狀線高架橋隔音牆及鋼箱梁噴漆工程,施工單位規劃自一○五年十月六日起分別於景平路段(成功路至新北環快)、新北環快與景平路路口進行隔音牆安裝及高架橋鋼箱梁噴漆作業,遇雨影響即順延相關作業,相關交維改道作業說明如下:一○五年十月六日起至十月二十四日止,每日夜間十二時至翌日上午六時進行中和區景平路段(成功路至新北環快)及新北環快與景平路路口進行高架橋鋼構噴漆及隔音牆作業,鋼構噴漆及隔音牆作業進行時因應需求及安全維護,封閉景平路(新店往中和方向)內側二車道、(中和往新店方向)內側一車道及新北環快與景平路路口採移動式交維區,以不影響交通交維施作。

新北市捷運工程局指出,施工作業期間請用路人行經施工區域減速慢行,並依現場指揮人員導引配合改道通行,以確保行車安全。施工期間民眾如有任何問題以及建議事項,或想瞭解最新施工動態,可隨時利用下列聯絡電話反映,將有專人竭誠為您服務與解說,施工造成暫時不便,敬請見諒。

上述情形民眾如有任何問題或建議事項,或想瞭解最新施工動態,可洽施工單位臺北市政府捷運工程局東區工程處土木第二工務所電話:(○二)二二一八-三九○九分機十譚國華主任,或施工廠商皇昌營造股份有限公司電話:(○二)二二一八-三九一一八,將有專人竭誠為您服務與解說,施工造成用路人的暫時不便,敬請見諒。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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購屋貸款率利計算

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經濟部工業局表示,該局近年來輔導國內數位學習與智慧校園產業鏈進入國際市場,並持續以大型化、整合化、國際化的策略,以「整案輸出」及「大廠帶小廠」模式,成功產業輸出東南亞市場,帶動國內相關產業規模包括內容、平台/工具、軟硬體等逾三百家業者,於一○四年產值即達新台幣九○二億元,國際營收達二九五億元,今年估總產值可突破新台幣一千億元,前景亮麗。

工業局表示,從九十二年協助數位學習產業透過軟硬整合跨域創新,從研發電子書智慧內容、建置智慧教室整體解決方案,至一○三年孕育智慧校園新興產業,推動產業由智慧學習、智慧教室轉型打造智慧校園TotalSolution,工業局並透過智慧校園主題式研發計畫,促成緯創資通、神通及台達電等三家大廠作為系統整合商,以「大廠帶小廠」的策略,打造智慧校園產業鏈並推動智慧校園六大整合創新應用服務,除於國內九縣市打造卅五所以上智慧校園示範校,並以「整案輸出」方式於泰國、印尼、越南、中國大陸等國家建立海外示範校,並成功擴散至約旦及越南、泰國、印尼、馬來西亞等東協與新興國家通路,成果豐碩讓台灣的智慧校園產業逐漸在世界舞台嶄露頭角。

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華泰銀行軍人貸款關於本案我的建議事項:

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(中央社記者顏伶如波特蘭21日專電)每年感恩節隔天的「黑色星期五」大減價日,是不少美國消費者搶購特價好康的時機,其中電視機更是受到許多民眾青睞。今年不少美國民眾鎖定的搶購目標則是4K電視。 今年的「黑色星期五」(Black Friday)將在本週來到,在不同款式與不同廠牌的電視機當中,受到美國消費者關注程度最高的堪稱4K電視。 4K解析度(4K resolution,簡稱4K)指電視顯示器水平解像度達到4000像素等級,垂直解像度達到2000像素等級,高畫質水準可以讓觀眾體驗到前所未有的清晰視覺效果。 為了提早刺激買氣,距離「黑色星期五」還有將近1個月的時間,連鎖大型折扣賣場山姆俱樂部(Sam'sClub)網站就已經搶先推出減價後378美元的海信(Hisense)55吋4K電視--Class 4K Smart TV - 55H7C,外加免費保固4年,讓等著購買4K電視的消費者眼睛為之一亮。 但有趣的是,山姆俱樂部這項促銷期間,只到感恩節的前一天截止,也就是說,「黑色星期五」還沒真正來臨,實際上的「黑色星期五搶購」就會劃下句點了。 隨著網路與電子商務越來越普遍之後,美國消費者購物習慣與傾向也出現改變,以往吃完感恩節團圓大餐,隔天再出門搶購「黑色星期五」特價品的過節傳統,已經漸漸被打破。如果等到感恩節隔天才出手購買,極可能原先看中的商品早已售罄。 亞馬遜網站(Amazon)同樣也在「黑色星期五」到來之前,提前數週亮出低價折扣,希望早一步攻占4K電視市場大餅。 早在10月底萬聖節之際,亞馬遜網站推出了售價1697.99美元的三星(Samsung )65吋4K電視UN65KS8000 65-Inch 4K Ultra HD Smart LED TV,原價為2799.99美元。消費者購買之後將享有「低價保證」,若訂購30天之內發現其他商家有更低的售價,買貴的差價將可退款。 對於精打細算的消費者來說,10月底下單購買折價商品,距離傳統概念中的「黑色星期五」還有好幾週,時間點雖然顯得頗早,但因為有「低價保證」,可以不必擔心出現11月底發現同款電視在其他商家售價更低的狀況。 另一方面,各種促銷策略經常在同行之間具有指標效應的零售業巨擘沃爾瑪(Walmart),今年「黑色星期五」主打的超低價電視機,則是32吋的Roku SmartLED HDTV,原價228美元,特價125美元。2015年的「黑色星期五」,沃爾瑪當時的125美元32吋Roku電視成為最搶手的特價品之一,今年價格維持不變繼續登場,是否一樣會引起消費者踴躍搶購,值得觀察。 如果在「黑色星期五」挑不到滿意的特價電視機,到超級盃即將登場前夕,美國消費者還會碰到一個購買電視機的好機會。 以一般美國零售商推出新款電視機的循環時程來看,每年超級盃登場前幾週,差不多就是店家計畫把過去一年電視機型出清,以便把貨架空出來迎接新年嶄新款式的時刻。 因此,許多店家會配合超級盃推出電視機特價活動,希望說動消費者掏錢購買比原本家裡電視機螢幕更大、畫質更鮮明生動的電視機觀看超級盃轉播。 各家電視品牌針對超級盃特價的促銷手段都有不同,以2016年超級盃為例,由於LG是超級盃贊助廠商,當時就推出了許多LG系列電視機的優惠促銷。1051122



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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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鉅亨網新聞中心 港股昨天跌勢全面,全日有逾千支股份下跌。 圖片來源:星島日報大陸出口不振,美國加息威脅仍在,人民幣持續下跌,加上空方未放手,港股跌勢未止。恒指昨 (13) 日跌 375 點,4 連跌累積下跌 921 點,相當於 3.9% 跌幅。恒指昨天更失守 50 日平均線 (23194 點) 支撐位,是過去 3 個多月以來首次,顯示技術走勢轉壞。北水逐漸枯竭,港股通昨天動用的額度只有 6.42 億元人民幣,是連續第 4 天下跌。分析認為,在失去了南下資金的推動力後,港股大盤的穩定性正在逐步轉弱,而外圍市場的影響力也將會相對地提升。這個跟過去 2 個月港股可以走出獨立行情的背景,是出現了一些根本性的改變,要多加注意。綜合星島、文匯報報導,港股昨天跌勢全面,全日有逾千支股份下跌。大市成交較周三增加約 9% 至 745 億元,反映賣壓沉重。港股連番下跌,但 A 股卻企穩,A、H 股差價愈接愈闊,恒生 AH 股溢價指數連升 5 日,期間由 117.81 點升至 123.26 點,顯示 A 股較 H 股的平均溢價,已經擴闊至 23.26%。恒指險守 23000 關口,即月期指則跌穿這個大關,收市報 22941 點,低水 90 點,成交 12.5 萬張。道指早段跌 172 點,跌穿 18000 點關口。另外,截至 10 月 8 日止當周,美國初領失業救濟金人數為 24.6 萬人,較預期的增至 25.4 萬人為少,並維持在 43 年低位,顯示就業市場持續強勁,或為美國聯儲局於今年 12 月加息埋下伏線。滙控 (HK-0005) 、建行 (HK-0939) 、友邦 (HK-1299) 、騰訊 (HK-0700) ,合力質低恒指 175 點。滙控跌 1.62%,報 57.75 元;建行跌 2.28%,造 5.57 元;友邦明日公布季度業績,全日挫 3.01%,報 51.5 元;騰訊跌 1.59%,報 210 元。藍籌股普遍下跌,港交所 (HK-0388) 下滑 1.36%,報 203.2 元;中移動 (HK-0941) 跌 1.42%,報 93.95 元。油價下跌逾 1%,油田服務股遭拋售,百勤油服 (HK-2178) 及安東油服 (HK-3337) 均跌 7%。國泰航空 (HK-0293) 料下半年收益遜預期,變相發盈警,大行更立即唱淡,股價應聲挫 4.7%,為表現最差的藍籌股。新股方面,鄺文記 (HK-8023) 首日掛牌,收報 0.5 元,較發售定價 0.43 元,高出 16.3%。不計手續費及佣金,一手 6000 股賺 420 元。展程控股 (HK-8240) 以配售方式在創業板上市,收報 3.6 元,較配售價 0.225 元,上升 15 倍。今天掛牌、超額逾 1800 倍的 IBI (HK-1547) 暗盤收市報 0.55 元,較招股價 0.45 元升 22.2%。耀才證券研究部經理植耀輝認為,面對人民幣近日弱勢,加上內地經濟數據欠佳,同時北水自長假後未有大舉入市下,相信港股未來仍有壓力。摩根資產昨日公佈的報告披露,9 月份的「香港經濟環境」及「香港投資市場氣氛」分類指數分別下滑 9 點至 91 點及 93 點。分類指數全線下跌,反映本地投資者對香港未來 6 個月投資市場的看法謹慎。另外,「投資組合價值」及「投資金額」分類指數分別下跌 6 點及 5 點至 104 點及 100 點。至於「恒生指數」分類指數則相對穩定,僅微跌 1 點至 107 點。第一上海首席策略師葉尚志表示,在失去了南下資金的推動力後,港股大盤的穩定性正在逐步轉弱,而外圍市場的影響力也將會相對地提升。這個跟過去 2 個月港股可以走出獨立行情的背景,是出現了一些根本性的改變,要多加注意。另據摩根資產管理零售分銷業務總監潘恩美指出,分類指數全線下跌主要是由於外圍經濟持續疲弱,51% 投資者認為這個因素將是第 4 季其中一個最大風險。加上「全球經濟環境」分類指數的明顯跌幅反映投資者對經濟增長、市場波動,以及央行政策成效之不確定性的憂慮。不過,投資者對香港股票市場的悲觀情緒較之前有所改善。雖然有 6 成投資者仍然相信香港股市正處於牛熊爭持的局面,但認為市場已步入牛市的投資者比例增加了一倍 (16% 相比上季度的 8%)。此外,1/3 的投資者預料恒生指數將會在未來 6 個月升至超過 24000 點,而上季度只有 2% 投資者持相同想法。受惠於股票市場上升,更多投資者表示於第 3 季獲得正回報。33% 投資者表示獲利,而第 2 季只有 23%。另外,17% 投資者考慮在來季增持股票,相對 2016 年第 2 季時只有 9% 表示有此打算為高; 亦有更多投資者計劃採取進取的投資策略。摩根資產管理環球市場策略師周奐彤相信,深港通即將開通,南下資金持續流入,預期恒生指數的長遠表現正面。港股估值比內地 A 股吸引,加上高息股仍存在吸引力,長遠對港股前景有信心,不過能否令港股重拾牛市,要視乎其他環球因素,如美國及歐洲各國大選。Fed 下一次加息日期的不確定性繼續困擾投資者。調查顯示投資者對此意見分歧:46% 預期下一次加息於今個季度發生,另外 37% 則估計加息日期為 2017 年第 1 季。超過 2/3 投資者 (69%) 認為加息對環球股市將帶來負面影響,而 41% 投資者則相信聯儲局加息將影響他們的投資策略。對於人民幣中間價跌破 6.7 大關,周奐彤預計,人民銀行為避免引來投資者恐慌,人民幣貶值速度不會太快,年內會維持現時的穩定貶值趨勢,最多有 3 至 5% 跌幅,明年初兌 1 美元會跌至 7 的水平。而內地上月進出口數據不理想,料 10 月數據會因聖誕節來臨,令到訂單增加而改善。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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農委會九月起加入一○五年學校午餐農產抽驗,農委會公布九月完成檢驗一一二件,十四件不合格,不合格率十二點五%,已停止採收,輔導改善用藥;其中驗出核可用藥殘留值超標三件,將開罰。

農委會八月初公布,規劃一○六年(九月起)學校午餐食材全面採用CAS、有機、產銷履歷及吉園圃四種標章農產品,或是合格證明農產(須有追溯系統QR-CODE農產品)等國產農產。

農委會農糧署主秘翁震炘指出,為推動以上措施,強化國產農產用於學校午餐的食用安全,農委會也加入抽驗。他指出,九月已抽驗一六二件,完成檢驗的一一二件,不合格十四件,占完成檢驗數的十二點五%(不合格率);十四件都已回溯停止採收,並通知業者不得流入市面,同時輔導源頭農民改善田間管理。

十四件的採樣地點及作物,分別為台北市二件(都是莧菜)。彰化縣五件(韭菜一件、胡瓜一件、結球白菜一件、青江菜一件、大陸妹一件)。雲林縣四件(空心菜二件、茄子一件、大陸妹一件)。花蓮縣一件(油菜)。基隆市一件(青蔥)。台新光銀行汽車借款南市一件(百香果)。但他強調,分析不合格十四件發現,計十三件都是驗出未核准用藥,多數是微量,這十三件中並有二件也驗出核准用藥超標。另一件則是單純驗出核准用藥超標。

綜上分析,翁震炘說,驗出微量未核准用藥,有可能是人為使用不當,也可能是鄰田污染,必須調查原因後,輔導農民改善、加強田間管理;核准用藥驗出超標,則是人為因素。農糧署農業資材組組長王安石說,三件驗出核准用藥超標,會依「農藥管理法」開罰新台幣一點五萬元以上、十五萬元以下。



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新北市捷運工程局表示,為辦理捷運環狀線高架橋隔音牆及鋼箱梁噴漆工程,施工單位規劃自一○五年十月六日起分別於景平路段(成功路至新北環快)、新北環快與景平路路口進行隔音牆安裝及高架橋鋼箱梁噴漆作業,遇雨影響即順延相關作業,相關交維改道作業說明如下:一○五年十月六日起至十月二十四日止,每日夜間十二時至翌日上午六時進行中和區景平路段(成功路至新北環快)及新北環快與景平路路口進行高架橋鋼構噴漆及隔音牆作業,鋼構噴漆及隔音牆作業進行時因應需求及安全維護,封閉景平路(新店往中和方向)內側二車道、(中和往新店方向)內側一車道及新北環快與景平路路口採移動式交維區,以不影響交通交維施作。

新北市捷運工程局指出,施工作業期間請用路人行經施工區域減速慢行,並依現場指揮人員導引配合改道通行,以確保行車安全。施工期間民眾如有任何問題以及建議事項,或想瞭解最新施工動態,可隨時利用下列聯絡電話反映,將有專人竭誠為您服務與解說,施工造成暫時不便,敬請見諒。

上述情形民眾如有任何問題或建議事項,或想瞭解最新施工動態,可洽施工單位臺北市政府捷運工程局東區工程處土木第二工務所電話:(○二)二二一八-三九○九分機十譚國華主任,或施工廠商皇昌營造股份有限公司電話:(○二)二二一八-三九一一八,將有專人竭誠為您服務與解說,施工造成用路人的暫時不便,敬請見諒。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二中國信託銀行信用卡借款:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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經濟部工業局表示,該局近年來輔導國內數位學習與智慧校園產業鏈進入國際市場,並持續以大型化、整合化、國際化的策略,以「整案輸出」及「大廠帶小廠」模式,成功產業輸出東南亞市場,帶動國內相關產業規模包括內容、平台/工具、軟硬體等逾三百家業者,於一○四年產值即達新台幣九○二億元,國際營收達二九五億元,今年估總產值可突破新台幣一千億元,前景亮麗。

工業局表示,從九十二年協助數位學習產業透過軟硬整合跨域創新,從研發電子書智慧內容、建置智慧教室整體解決方案,至一○三年孕育智慧校園新興產業,推動產業由智慧學習、智慧教室轉型打造智慧校園TotalSolution,工業局並透過智慧校園主題式研發計畫,促成緯創資通、神通及台達電等三家大廠作為系統整合商,以「大廠帶小廠」的策略,打造智慧校園產業鏈並推動智慧校園六大整合創新應用服務,除於國內九縣市打造卅五所以上智慧校園示範校,並以「整案輸出」方式於泰國、印尼、越南、中國大陸等國家建立海外示範校,並成功擴散至約旦及越南、泰國、印尼、馬來西亞等東協與新興國家通路,成果豐碩讓台灣的智慧校園產業逐漸在世界舞台嶄露頭角。

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(中央社記者顏伶如波特蘭21日專電)每年感恩節隔天的「黑色星期五」大減價日,是不少美國消費者搶購特價好康的時機,其中電視機更是受到許多民眾青睞。今年不少美國民眾鎖定的搶購目標則是4K電視。 今年的「黑色星期五」(Black Friday)將在本週來到,在不同款式與不同廠牌的電視機當中,受到美國消費者關注程度最高的堪稱4K電視。 4K解析度(4K resolution,簡稱4K)指電視顯示器水平解像度達到4000像素等級,垂直解像度達到2000像素等級,高畫質水準可以讓觀眾體驗到前所未有的清晰視覺效果。 為了提早刺激買氣,距離「黑色星期五」還有將近1個月的時間,連鎖大型折扣賣場山姆俱樂部(Sam'sClub)網站就已經搶先推出減價後378美元的海信(Hisense)55吋4K電視--Class 4K Smart TV - 55H7C,外加免費保固4年,讓等著購買4K電視的消費者眼睛為之一亮。 但有趣的是,山姆俱樂部這項促銷期間,只到感恩節的前一天截止,也就是說,「黑色星期五」還沒真正來臨,實際上的「黑色星期五搶購」就會劃下句點了。 隨著網路與電子商務越來越普遍之後,美國消費者購物習慣與傾向也出現改變,以往吃完感恩節團圓大餐,隔天再出門搶購「黑色星期五」特價品的過節傳統,已經漸漸被打破。如果等到感恩節隔天才出手購買,極可能原先看中的商品早已售罄。 亞馬遜網站(Amazon)同樣也在「黑色星期五」到來之前,提前數週亮出低價折扣,希望早一步攻占4K電視市場大餅。 早在10月底萬聖節之際,亞馬遜網站推出了售價1697.99美元的三星(Samsung )65吋4K電視UN65KS8000 65-Inch 4K Ultra HD Smart LED TV,原價為2799.99美元。消費者購買之後將享有「低價保證」,若訂購30天之內發現其他商家有更低的售價,買貴的差價將可退款。 對於精打細算的消費者來說,10月底下單購買折價商品,距離傳統概念中的「黑色星期五」還有好幾週,時間點雖然顯得頗早,但因為有「低價保證」,可以不必擔心出現11月底發現同款電視在其他商家售價更低的狀況。 另一方面,各種促銷策略經常在同行之間具有指標效應的零售業巨擘沃爾瑪(Walmart),今年「黑色星期五」主打的超低價電視機,則是32吋的Roku SmartLED HDTV,原價228美元,特價125美元。2015年的「黑色星期五」,沃爾瑪當時的125美元32吋Roku電視成為最搶手的特價品之一,今年價格維持不變繼續登場,是否一樣會引起消費者踴躍搶購,值得觀察。 如果在「黑色星期五」挑不到滿意的特價電視機,到超級盃即將登場前夕,美國消費者還會碰到一個購買電視機的好機會。 以一般美國零售商推出新款電視機的循環時程來看,每年超級盃登場前幾週,差不多就是店家計畫把過去一年電視機型出清,以便把貨架空出來迎接新年嶄新款式的時刻。 因此,許多店家會配合超級盃推出電視機特價活動,希望說動消費者掏錢購買比原本家裡電視機螢幕更大、畫質更鮮明生動的電視機觀看超級盃轉播。 各家電視品牌針對超級盃特價的促銷手段都有不同,以2016年超級盃為例,由於LG是超級盃贊助廠商,當時就推出了許多LG系列電視機的優惠促銷。1051122



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(中央社記者趙麗妍台中2日電)「綠空慢慢走」城中系列活動今天在好伴共同工作坊,由想想人文空間總監張睿銓主持講談,以輕鬆的氛圍帶領分享對於落地生根台中、青年歸巢的看法。 台中市新聞局主辦的搖滾台中音樂活動,8月27日開始到11月20日間,以論壇、展覽、音樂會等系列豐富活動,提供民眾多元感官及心靈享受。 其中,「綠空慢慢走」城中系列活動今天在好伴共同工作坊舉行,台中市新聞局長卓冠廷與會出席,與參與民眾一起在歌曲中度過一個悠閒的午後。 卓冠廷表示,中區是早年台中發源地的重要核心,別具意義,藉由好伴共同工作坊的經營,讓中區的老舊建築變成一個聚會、討論的平台,年輕人的努力讓中區更有活力。 他指出,老舊建築如何因應現在的時代潮流是大家可以共同關心的議題,市府也將協助,期盼更多活力能聚集到舊城區,帶動再生共榮。 好伴駐創共同創辦人邱嘉緣表示,希望讓好伴共同工作坊成為年輕人的夢想搖籃,也是吸引大家回到中區的入口。 與談者包括「929」樂團主唱吳志寧、好伴駐創共同創辦人邱嘉緣及好民文化行動協會理事林芳如,與現場10幾位青年分享關於青年歸鄉的想望與矛盾、空間的創造與分享,以及對台中城市的想像,及永續共同等理念。1051002

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中國時報【潘鈺楨╱綜合報導】

電影《七月與安生》獲「金馬53」7項提名,不只女主角雙雙有望搶后,導演曾國祥也入圍最佳導演。他接受港媒訪問,表示希望帶女友王敏奕與爸爸曾志偉、姊姊曾寶儀一起走紅毯。他自爆曾志偉得知他入圍後開玩笑說:「用盡畢生身家,也要使黑錢幫兒子買個獎回來!」之後才正經勉勵兒子:「下一部戲要小心點,不要急,不要為拍而拍。」

小時很少見父親

36歲的曾國祥入行15年,一直都被人說「靠爸」,直到今天還是有人這樣說。其實他小時很少見到爸爸,甚至有過兩年見不到爸爸一面,入行後卻受盡抨擊,讓他覺得很冤枉。「小時候會怪爸爸不想我們、也不管我們,直到入行才明白這一行真的能忙到這個程度。」

他大學畢業後就到陳可辛的電影公司當雜工,一天24小時吃睡都在電影公司裡,即使是曾志偉的兒子,頭兩年大多時間還是花在倒茶水、沖咖啡、叫外賣上面。兩年後才正式進導演組做場記,令他印象深刻的是,第一部跟的電影《三更之回家》,男主角之一正是老爸曾志偉。

受曾寶儀影響深

即使爸爸是家喻戶曉的演員,他小時候卻很抗拒看爸爸的戲。「那個年代他拍的都是鹹溼佬、被人欺負那種…。」他認為拍得出《春光乍洩》的王家衛,以及《心靈角落》的保羅湯瑪斯安德森(Paul Thomas Anderson)才是他的心靈導師。

除了兩位大師,姊姊曾寶儀也對他影響甚深,「姊姊教我喜歡電影該看哪個導演、喜歡看書該讀哪個作家,她對少年時期的我來說是最重要的人。」



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